Surface Utile

A qui s’adresse ce service ?

Particuliers | Avocats fiscaliste ou en droit de l’immobilier| Marchands de biens | Gestionnaires de biens

Nos prestations 

Neo-Perspectives Géomètre établit votre attestation de surface utile, définie par la Charte de l’Expertise Immobilière cosignée par l’Ordre des Géomètres, pour tout local à usage professionnel ou commercial. Cette attestation est recommandée dans le cadre d’une location ou d’une estimation immobilière autre que l’habitation.

Notre attestation distingue deux niveaux de surface selon vos besoins :

  • La Surface Utile Brute (SUB) qui correspond à la surface de plancher déduction faite des éléments structuraux et des circulations verticales. C’est la surface généralement utilisée pour l’évaluation des bureaux.

     

  • La Surface Utile Nette (SUN) qui correspond à la surface effectivement réservée au travail, obtenue en déduisant de la SUB les circulations horizontales et les locaux sociaux et sanitaires.

L’attestation est délivrée pièce par pièce, zone par zone ou niveau par niveau selon la complexité et la taille du bien.

Les bénéfices client

Nos attestations de surface utile vous apportent des données précises et certifiées pour valoriser et commercialiser des locaux professionnels ou commerciaux, sécuriser les baux et les actes de vente, et disposer d’une base fiable pour les études de programmation et d’aménagement.