Refonte de l’EDD

Lorsque l’État Descriptif de Division de votre immeuble est obsolète ou présente des incohérences, Neo-Perspectives réalise une refonte complète plutôt qu’un simple modificatif. Cette intervention s’impose notamment dans les cas suivants :

• L’EDD est obsolète ou comporte des lots de même consistance et de même situation avec des écarts de plus de 25% dans leurs quotes-parts de parties communes
  

   

• Les méthodes d’attribution des quotes-parts de charges de certains lots semblent douteuses

• L’immeuble a subi de nombreuses modifications physiques, comme la création d’un ascenseur

Neo-Perspectives Géomètre réalise le relevé exhaustif de l’immeuble et établit les plans « état actuel » teintés à l’échelle du 1/100e avec calcul des superficies Carrez. Nous reconstituons les plans « état ancien » en y intégrant les modificatifs successifs, établissons autant d’états intermédiaires que nécessaire, renumérotons l’intégralité des lots et recalculons les quotes-parts de charges pour chacune des catégories concernées. Nous livrons un dossier complet accompagné de nos modalités de calculs, le résultat final serait identique à un nouvel EDD.