Topographie

Ce plan représente le relief du terrain (fossés, pentes, talus…), la voirie et les réseaux divers (route, voie ferrée, électricité, gaz, télécom, assainissement et eau potable…) ainsi que les constructions (bâtiments, pont, tunnel, murs …) et les limites apparentes (clôtures, haies…).

Sur ce plan orienté figure le bâti (avec le nombre de niveau), le non bâti (avec distinction des cours, jardins, allées…) Les murs séparatifs sont représentés avec leur symbole d’appartenance (mitoyenneté) et leurs épaisseurs. Le périmètre de la (des) parcelle(s) est (sont) côté(s) ainsi que les angles. Les cotes d’altitudes sont aussi indiquées aux endroits stratégiques et pertinents, les courbes de niveaux sont également dessinées.

Ce plan est demandé par le maitre d’œuvre (généralement l’architecte) comme plan d’étude avant tout construction ou surélévation

Il permet de déterminer le plateau d’altitude sur lequel est située une parcelle. Ce plan met en évidence les courbes de niveaux de l’ilot et aussi la hauteur principale des bâtiments (arrondie au mètre) qui encercle la parcelle concernée ainsi que les vues principales et secondaires.

Ce plan permet d’apprécier le dénivelé de ce dernier et de calculer le cas échéant les cubatures nécessaires au retrait (terre, pierre) ou à l’ajout de matériaux.

Le géomètre réalise ponctuellement ou en temps réel l’ensemble de ces mesures et il en dresse un plan et rédige son rapport en détaillant les éventuels écarts par rapport à une situation initiale déterminée par des repères fixes et stables placés en début de mission.

La récurrence de cette mission est établie de concert avec le maître d’ouvrage ou le maitre d’œuvre en fonction des impératifs qu’il aura communiqué.